ライオンズマンション青葉通第2

  • 宮城県仙台市青葉区大町一丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
590万円
29.9万円/㎡
相場
555万円
28.2万円/㎡
300
470
640
810
AI査定結果
推定相場価格
555万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
470万円〜640万円
23.9万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
10.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション青葉通第2
590万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 19.71㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は23.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/23590万円29.9万円3階 19.71㎡ 1R東
2026/03/14590万円24.1万円7階 24.49㎡ 1R東
2025/11/22550万円17.5万円8階 31.48㎡ 1R北
2025/11/02595万円18.9万円8階 31.48㎡ 1R北
2025/10/26598万円23.3万円5階 25.64㎡ 1R東
2025/10/26630万円20.0万円8階 31.48㎡ 1R北
2025/09/21590万円25.3万円2階 23.32㎡ 1R東
2025/09/02698万円22.2万円8階 31.48㎡ 1R北
2025/08/22780万円24.8万円8階 31.48㎡ 1R北
2025/06/20760万円22.1万円9階 34.34㎡ 1LDK西
2025/06/03760万円20.3万円6階 37.36㎡ 1DK東
2025/03/21589万円25.2万円2階 23.32㎡ 1R東
2025/03/02880万円25.6万円9階 34.34㎡ 1LDK西
2025/02/20535万円15.7万円10階 34.08㎡ 1LDK東
2025/02/20660万円25.7万円5階 25.64㎡ 1R東
2024/06/16900万円26.2万円9階 34.34㎡ 1LDK西
2024/05/27530万円23.7万円8階 22.33㎡ 1R東
2024/01/03490万円19.1万円3階 25.64㎡ 1R東
2023/11/25580万円22.6万円3階 25.64㎡ 1R東
2023/11/05430万円17.5万円6階 24.56㎡ 1R東
2023/10/24460万円18.7万円6階 24.56㎡ 1R東
2023/10/241,000万円29.1万円9階 34.34㎡ 1LDK東
2023/09/051,030万円30.0万円9階 34.34㎡ 1LDK東
2023/08/24680万円26.5万円3階 25.64㎡ 1R東
2023/08/241,050万円30.6万円9階 34.34㎡ 1LDK東
2023/08/24600万円18.0万円1階 33.32㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ライオンズマンション青葉通第2
仙台市青葉区大町一丁目
青葉通一番町駅5分 590万円29.9万円19.71㎡1R3階 / 11階建 東1987年58戸SRC
2024/10/01ダイアパレスリバーサイド八幡
仙台市青葉区八幡五丁目
国見駅16分 630万円26.1万円24.16㎡1R5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/05/10メゾン・ド・エルヴェ
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅15分 375万円23.8万円15.75㎡1R1階 / 4階建 南1987年82戸RC
2024/02/13メゾン・ド・ポルカ
仙台市青葉区木町
北仙台駅13分 398万円25.0万円15.95㎡1R3階 / 4階建 -1988年35戸RC
2024/10/02朝日プラザ北七番丁
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅11分 380万円23.5万円16.2㎡1R1階 / 5階建 東1985年30戸RC
2025/10/17朝日プラザエザース堤通雨宮町II
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅7分 768万円33.4万円22.96㎡1K7階 / 7階建 南1991年25戸SRC
2024/05/19朝日プラザ木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 498万円23.0万円21.61㎡1R6階 / 8階建 南1988年32戸SRC
2025/11/04ライオンズマンション国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅5分 598万円26.7万円22.4㎡1K6階 / 10階建 西1985年58戸SRC
2024/01/24桜ケ岡ハイツ
仙台市青葉区立町
大町西公園駅5分 600万円29.6万円20.25㎡1K2階 / 8階建 西1982年25戸RC
2024/02/28朝日プラザ立町
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 370万円25.0万円14.82㎡1R6階 / 12階建 南1985年78戸SRC
2025/05/12チサンマンション大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅8分 600万円28.7万円20.88㎡1K5階 / 11階建 東1988年79戸SRC
2026/03/23東急ドエルアルス大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅5分 500万円23.1万円21.61㎡1R9階 / 12階建 南1985年70戸SRC
2024/05/08ダイアパレス本町
仙台市青葉区本町二丁目
勾当台公園駅5分 650万円29.6万円21.97㎡1K9階 / 13階建 南東1985年50戸SRC
2025/12/16仙台リエゾン
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅5分 699万円32.8万円21.28㎡1R4階 / 11階建 南1991年39戸SRC
2026/03/07朝日プラザ一番町
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅5分 530万円28.0万円18.9㎡1R3階 / 13階建 東1985年76戸SRC
2026/01/19朝日プラザ五橋III
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅6分 450万円23.7万円18.98㎡1R8階 / 11階建 -1985年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市青葉区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して13.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
26.4万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市青葉区
26.4万円/㎡
前年比+7.8%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション青葉通第2
所在地宮城県仙台市青葉区大町一丁目
交通仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩5分
築年月1987年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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